人民网香港2月18日电 香港房价及租金近期有明显下调迹象，对此，香港特区政府运输及房屋局局长张炳良今日强调，虽然私人住宅房价和租金开始下调，但特区政府仍会密切监察香港房地产市场，暂时不会改变对房屋市场的多轮需求管理措施。

张炳良说，近几个月香港房价及租金的下调并未改变供求关系的失衡。特区政府推出俗称“辣招”的多轮需求管理措施，有助于抑制楼市过分亢奋。因此现阶段特区政府不会搁置相关管理措施，仍会密切监察香港房屋市场。

张炳良表示，经过不断努力，香港在公营房屋方面的建设已取得稳定发展，但目前的建屋数量和速度仍落后于实际需求。为此，他呼吁社会各界以长远房屋需求为先，对土地开发及楼宇建造秉持开放态度。特区政府也将继续重点关注社会对公共房屋的需求、地尽其用，以纾缓社会矛盾，改善基层家庭的住房环境。（陈瑶）

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