香港政府推辣招“治楼”收效 楼市印花税少15亿

人民网5月3日电 据香港文汇报报道，香港政府去年十月推出新的双辣招，进一步管理楼市需求。香港税务局昨日公布，上年度印花税收入按年下跌3%，估计因香港政府推出的楼市新措施生效，并预计本年度的印花税收入会持续下跌。而在上财政年度有逾2000宗楼宇交易需交额外印花税，涉及3.8亿元。

香港政府公布最新年度的税收收入，香港税务局局长朱鑫源表示，其中2012-13年度的整体印花税收入较上一年度减少15亿元，全年共收429亿元，跌幅为3%。朱鑫源解释，因在2012-13年度，本地股票市场大部分时间表现疲弱，至年底才有回升，令与股票有关的税收减少，但物业市场表现则相反，无论住宅物业及非住宅物业的楼价均上升，因此香港政府在年内推出多项物业管理措施，包括调整额外印花税、引入买家印花税和修订从价印花税。朱鑫源认为，有关打击炒楼措施有效，令楼价及交易宗数略为下降，最终令整体印花税收入下跌。

此外，朱鑫源透露，上年度共有2115宗楼宇买卖，因物业持有期短过24个月，而需缴交“额外印花税”（SSD），而当中以物业持有期介乎1年至2年的个案占大多数，达1893宗，其次为持有期介乎半年至1年，有169宗，而持有期少于半年的，则只有53宗，所有个案在上年度的“额外印花税”收入共涉及3.8亿元。朱鑫源并指，虽然本年调整了额外印花税、亦引入买家印花税，但由于印花税很容易受市场影响，对本年度印花税收入的预计会较为审慎，预计印花税将持续下跌，跌幅约7%，跌至400亿元。