香港新居屋最贵“楼王”售价326万港币 半小时售出

　　香港乐富居屋销售中心现场人山人海。 图自香港《文汇报》

　　据香港《文汇报》报道，香港全城瞩目的新居屋昨日开始销售，头60名中签幸运儿率先到乐富居屋销售中心选购心仪单位。其中最贵“楼王”售价326万元(港元，下同)的荃湾尚翠苑单位，开始销售后半小时内即获认购，仅元朗宏富苑“无人吼”。

　　据报道，有申请者20年来四度抽居屋首次中签，有申请者曾轮候公屋五六年，有年轻人“一击即中”，但无论等了多久，大家终于一圆“上楼梦”。

　　港府事隔12年再度推出新居屋，结果破纪录接获13.5万份申请，超额认购62倍。当局更一度要通宵派表，反映居屋严重“渴市”。当局共推售2160个居屋单位，售价由187万至326万元。

　　乐富居屋销售中心原定昨晨9时开始拣楼，但有申请者早于8时许，已急不及待抵达现场进行登记，希望尽早入场。这次以“家有长者优先选楼计划”的申请人，远超出售单位数目，现场所见，有不少头发花白的长者。房委会更准备了多个展板，展示5个屋苑的数据，包括单位模型及销售数据，并设置大电视及座位，让申请人“慢慢拣”。

　　根据销售中心电子屏幕显示，“楼王”尚翠苑A座28楼6室，于不足半小时已成功售出，该单位面积511方呎(平方英尺)，售价326万元。拥有较多大单位的尚翠苑，最受买家追捧，其中A座共有25个单位被拣中，大部分为6室，面积同为511方呎。

　　以近300万元拣选尚翠苑单位的王女士表示，自己20年前首次抽居屋，今次第四次终于“中奖”。她指出，一家三口现居于大窝口，这次成功拣到居屋，好像中了六合彩。被问及楼价高企，单位价格会不会太昂贵，她则坦言，反正都要买，什么时候都这么贵。

　　以约270万元选购了美盈苑一个逾400方呎单位的李小姐形容，中签心情有如中六合彩。她透露，曾以单身人士身份申请公屋，等了五六年都等不到，之后得悉这次居屋让参加“家有长者计划”的家庭较其他家庭类别优先，故联同母亲一起以白表申请。

　　乐富居屋销售中心现场设有示范单位，吸引不少买家及准买家参观。该单位属尚翠苑B座9室，实用面积438方呎，售价约230万至280万元，单位以清水房形式展示。

　　根据香港房屋署最新数字，截至昨晚7时半，共售出45个单位；换言之，有15人未有前往拣楼或拣不到心头好。最受欢迎的屋苑为尚翠苑，共售出26个单位。