人民网香港3月20日电 香港“明日大屿愿景”建议在交椅洲附近发展人工岛，提供土地配合香港发展需要。香港特区政府19日公布“明日大屿”初步粗略估计总工程造价约6240亿港元。工程涉及发展区和交通运输网络两部分，交椅洲1000公顷人工岛、欣澳和龙鼓滩填海，以及屯门沿海发展区的工程造价估算约3510亿港元；优先推展的主要干道和铁路建设工程造价估算则为2730亿港元。

香港特区政府发展局局长黄伟纶19日表示，特区政府财政有能力承担工程成本，并且认为“明日大屿”会带来巨大效益。根据香港测量师学会较早前估算，交椅洲人工岛上的私人住宅和商业发展土地收益约9740亿至11430亿港元。他指出，特区政府一般不会在进行规划和工程研究、确定初步发展方案之前提供发展项目的工程费用，这次破例公开数据，是为了释除疑虑，让公众知道特区政府在基建的投入是有回报的。

黄伟纶强调，香港测量师学会的估算非常保守，并未计及其他项目的土地出售收益和大量公营房屋的价值。交椅洲人工岛预计可提供15万至26万个单位，其中七成为公营房屋，包括出租和出售。他还表示，交椅洲可发展成第三个核心商业区，提供400万平方米商业楼面面积，创造约20万个就业机会，每年可带来约1410亿港元增加值，约为本地生产总值的5%。

此外，“明日大屿”同样会带来庞大的社会效益，如提供大量土地应付房屋需求，避免依赖发展新界北，舒缓新界区承受的人口和交通压力；项目也提供机会缔造宜居城市，新增的工作职位为市民提供多元发展机会。（沈婧婕）

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