报告称香港豪宅价格一季度下跌1.1%

人民网5月16日电 据香港中评社消息，仲量联行刚发表的《住宅指数报告》指出，亚洲豪宅市场于第一季度发展平稳，不过，香港及新加坡豪宅价格因政府推出楼市调控措施而按季分别下降1.1%及0.6%。

在区内九个豪宅市场中，七个的平均资本值继续上升。其中，印度尼西亚豪宅市场的发展继续较其它地区强劲，首都雅加达豪宅价格按季增长8.7%。吉隆坡、北京及上海的豪宅市场亦见平稳增长，价格按季分别增长6%、2.4%及1.8%。而香港及新加坡因政府推出楼市调控措施，令豪宅价格逆势而行，按季分别下降1.1%及0.6%。

香港仲量联行董事总经理曾焕平表示，若政府继续采取强硬手段制订政策干预楼市，香港豪宅市场住宅成交量及售价很有可能会在短期内持续受压。

谈及房地产市场在今年的发展趋势，仲量联行亚太区研究部主管文丽菁表示，今年年底前，一些地区推出的楼市调控措施将限制住宅价格的增长，尤其是在香港、中国内地及新加坡。预期香港的豪宅资本值将在年内录得5%至10%的跌幅，而新加坡则有5%以内的价格下跌。在中国内地方面，租金的强劲增长或将推动北京的房价在今年内继续稳步增长，而上海的房价则预期维持有限度的增幅。