家境清贫不敌贵房租 内地生在港冒险住高危劏房

人民网8月6日讯 据香港大公网报道，香港大学宿舍位置僧多粥少，不少清贫内地学生为求减省屋租花费，转而租劏房居住，不过市面上出租劏房问题很多。记者跟随浸会大学的内地生看房时发现，劏房大多位于旧式唐楼，大厦维修及管理本身已问题多，部分劏房更存在逃生走火、卫生、货不对办等问题。租住这类房屋甚至有生命危险。学生们租住套房时一定得多加注意。

来自广州浸会大学的学生阿杰，按校方规定内地生只可入住宿舍两年，升三年级的他与另一同学计划同租劏房以减轻负担。他在红磡区某陈姓地产代理介绍下，到机利士南路与曲街交界的一带参观。

走廊窄墙不耐火

大厦属旧式唐楼，楼龄约40年。放租单位需先经过三重大闸方可进内，走廊又狭小，仅逾两呎，阿杰曾敲打走廊及房内墙壁，发现全属空心墙，万一发生火警，固然难以逃走，墙壁耐火能力更成疑问。

进入单位后环顾四周，只见一张书桌及睡床，房间杂乱无章。地产经纪称，单位的前租户刚迁出不久，未及时整理。该个约100尺的劏房单位有不少问题，如电灯驳线、电视天线外露，窗口因生锈而不能开启。该代理亦表示，市面出租套房不包括傢俬电器，租户需自行购买，又指近月是学生租房的高峰期，经纪人暗示阿杰尽早定下。

之后该名学生又看了另一套房子，情况还不如上述，房间电路杂乱，还有漏水现象等问题。

门口起火无路逃

租住市面套房，大多需即时缴交两个月押金加一个月租金，并需缴付半个月经纪佣金。以月租5000元套房为例，首月便需缴付17200元。红磡与大埔区的套房，月租平均约4000元，房间面积约100呎，即每尺租金约40元。区内有地产经纪表示，单位不包家电属正常，而租户于迁出时若不搬走自置家电，即被扣减押金。

说到底，租房陷阱多，内地来港升学的同学们宜多加提防，免遭损失。 （实习生 周琳）